川崎・鶴見の賃貸管理なら【株式会社つなぐ】

『つなぐ』の安心安全賃貸管理システム

「空室がなかなか決まらない」「家賃管理や、クレーム対応など個々の対応が大変、、。」

など、アパートやマンションを経営するオーナー様の悩み、解決いたします。

オーナー様に安心して本業に専念していただけるよう、入居後の賃貸管理業務の一切を効率的に管理いたします。

また、オーナー様では目の届きにくい入居者様のフォローを、迅速・丁寧に行います。

『つなぐ』の管理委託契約

取引形態

契約期間

敷金

礼金

共益費

更新料

更新手数料

広告企画料

業務委託料

集金額の送金日

賃貸借代理

2年間（更新可）

オーナー様預かり

オーナー様取得 

オーナー様取得

オーナー様取得

新賃料の0.5か月分

賃料の1～3か月分

総集金額の5％

当月分を毎月10日

書類作成（捺印を含む）や賃料等の集金業務についてオーナー様の代理

弊社オーナー様との契約期間

敷金精算の交渉などはすべて弊社が代行いたします。

但し、公庫資金をご利用の場合は更新料の徴収はできません

オーナー様より申し受けます

成功報酬。新規入居者が決定した時のみ申し受けます

毎月10日のご送金日に相殺いたします

毎月月末に集金し、翌月10日にオーナー様にご送金いたします

『つなぐ』の賃貸管理業務内容

入居者の募集

入居審査

契約業務の代行

賃料等の集金

滞納金の督促

苦情処理

退去受付

敷金精算交渉

敷金精算

補修手配

新賃料の設定・交渉

更新業務の代行

建物管理業務

大手賃貸専門サイト・業者間流通サイトを中心に広く募集を行います

弊社の審査＋第三者機関（保証会社）の審査を行います

書類作成・改修の他に署名捺印も行います

自動引き落とし・振込・直接集金が可能です

督促も弊社が行います。

全てのクレームは弊社にて受付ます

1～2か月の予告期間前に受け付けます

補修費用の見積・退去者との交渉を行います

精算書に基づき、返金のみをお願いいたします

弊社にて行います。現在の出入業者様も可能です

新賃料のご相談・入居者との交渉を行います

新規契約と同様に実務を代行します

オプションにて別途申し受けます